[豫园股份最新收购消息]豫园股份：高地资产管理面积接近腰斩

文/乐居财经

邓鑫妮

上海豫园，这座具有400多年历史的古典园林，是很多人去上海的目的地之一。 10月20日凌晨，上海豫园宣布实施临时闭园措施。

即使闭园了，在这里下车的人也很多，旁边的豫园商业街总是开放的，翻印的古建筑几乎都和豫园融为一体。

作为一家以黄金珠宝进出口百货零售和批发为主的综合性商业集团，豫园股权收购物管业务无论如何都显得与本职工作格格不入。 另一方面，高地资产管理2021年赤字的业绩似乎不能作为业绩的补充。

舍得酒业是豫园股份辖下的一个品牌，类似的知名品牌，豫园股份手中还有十多个。

豫园股份开创了家庭消费产业，珠宝时尚板块贡献最大。 2021年，实现总收入510亿元，其中珠宝时尚收入270亿元，今年上半年珠宝时尚也超过150亿元。

但是，消费的豫园股份，为什么要涉猎物管行业呢？

豫园股份表示，此次高地资产管理收购，是城市服务消费生态系统中连接人商品场所的重要一环。

截至2022年6月30日，高地理财账面货币资金3.36亿，资产不少，但业绩略有波动。

上半年，高地理财总收入约4.93亿元，净利润约169.47万元，而2021年度净利润为-6993.54万元。

另外，收入增长预测显示，2022年高地理财收益增速为负或负，未来5年，增速也将保持在5%以下。

除此之外，其规模也可能比2020年时期有所缩小。

乐居财经《物业K线》据高地资产管理子公司高地物业发布的2020年版图数据显示，截至2020年12月31日，高地物业管理项目超过250个，管理面积超过6000万平方米。

最新资产评估报告显示，与2020年相比，高地资产管理面积接近腰斩，2021年管面积约为3664万平方米，2022年6月管面积为3800万平方米。

不过豫园股份旗下还有豫园商城和其他项目，接下来应该会给高地理财再添一波。

复星“清仓”

复银河的资产交易还在继续，光是豫园股票面前就有很多东西。

9月29日，豫园股份的控股股东复星高新的全资子公司复星产投与浙江蓝展签订《股份转让协议》。 复星产投以6.422元/股的价格将所持豫园股份约1.95亿股转让给浙江青展，转让股份占公司总股本的5%，对价12.49亿元。

交易完成后，复星高新持股数量减少至61.93%，浙江蓝展持有豫园股份5%的股份。

浙江蓝展成立于去年底，注册资本2亿元，大股东为项光达，曾被誉为“世界倪王”。

这只是覆盖银河，减少仓库的冰山一角。