[碧桂园十里银滩二手房好卖吗]11年前的碧桂园十里银滩，为什么房价跌得这么厉害？

11期间，全国最热门的度假海景房不是碧桂园10里银弹，一是广告被狠狠砸了，二是价格爆了，价格为4999元/。

别的不说，4999元/的海景瞬间击中了我的北方旱鸭。

碧桂园十里银滩可能不是全国最便宜的海景房，但毫无疑问，在全国有IP的度假胜地，目前海景房最便宜。

好吧，先给不认识的朋友简单介绍一下。

碧桂园十里银滩位于惠州大亚湾，在惠州知名度最高的项目有待商榷，但肯定是整个大亚湾知名度最高的项目。

110里银滩于2011年首次开放，目前已有11年的历史。

2休闲度假村的定义相对齐全。

分为三八个阶段开发，目前交付约6万户家庭。

4相对来说，惠州海警室的入住率比较高。

当然，把我翻过来的不是这个。

我查了碧桂园十里银滩2011年开张，当时假期概念非常新颖，开盘超级火爆，均价上涨到5000元/，2017年应该是最高峰，卖到了14000元/，逛了11年，价格又回到了5000元/。

什么意思，十年梦想是空的？我的家乡十八线小县城10年来价格稳定上涨了一倍。

碧桂园10里银滩，林心如台湾区休养海景房一套合拳，直接颠覆了6万户业主，仔细想想“万人口团”的评价，不为过！

再看二手房，小刀拽着屁股睁开了眼睛。

3000的价格很直。好像隔着山打牛，小舟都打我。

30万95 海景房套装，中介是灵魂顾问：兄弟，客观地说，就是这个价格。你期望落到哪里？

我在十八线小县城一辈子都没见过海的姑姑。深深地点点头。钱包就要跳出来了。。

我的小脑袋灵感，把题目改成房价，12年前，所以明明是2011年开张的，为什么房价没有降到11年前，因为11年前他也不是这个价格！

至于碧桂园十里银弹为什么跌得这么厉害，我们会说是同一个大亚湾。再看看跌幅。

更大的是大亚湾第一豪宅台风木马湖。

台风木马号共分为4期开发，第一期注册价格为19000韩元/，部分公寓价格为20000韩元/。

今年5月第二期降价降至16000元/皮带内饰，当时很多人认为上半年市场比较不好，是捡漏的时刻。

事实上，2022年5月的台风牧马号确实是亚洲湾最畅销的项目。

2022年5月惠州各板块的主力项目：

彗星区德伟康名誉城

大亚湾台风牧马号

中开区奥林匹克花园冠军城

惠东县嘉祖产业山

惠阳区万科万辉花园

龙门县玲珑锦云也好。

博罗县嘉昭产业东江新城

但是到了8月，画风又大变了。

台风牧马号大幅降价为12500韩元/，相当于打了20%的折扣。关键是发10%的定金，请注意！这10%的首付不是延期，也不是分期付款，开发商直接不要！

早买了两三月，每天晚上都睡不着觉。

尤其以台风牧马号为例，不仅大亚湾是第一豪宅，更重要的是台风牧马号可以说是大亚湾最有价值的项目。

1项目内部建有34万坪天然湖大林湖，其社区环境非常好。

2产品ok；

3周边支援很好，医院学校齐全。

4离最大的商业万达广场很近。

还有一点距离惠州南站7公里。无论是大亚湾还是惠阳，白云新城惠州南站板块深圳地铁14号线沙田站林心如都是惠州大厦市场的最大支柱。

深深的龙光城惠州南站附近的城下体制之所以能成为代表性的小区，一方面是因为广阔的市场完备，另一方面是因为勉强能够满足城市间的生活。

尽管如此，一年来台风牧马湖的详细数字都是凉凉的！

不仅是碧桂园十里银滩，台风牧马湖，不仅是大亚湾，整个惠州房地产市长/市场都在遭受严重打击！

降价正波及整个惠州。

惠州首付分期低首付网签5万10万首付0首付也很常见。甚至买房拿回首付！

惠阳町地方法院开盘价16000韩元/，特价11000韩元/。

惠阳房源上层开盘价15000韩元/，现房特价11000韩元/，还送装修。

惠阳官话市桂香园将价格从17000韩元/下调到12000韩元/。

惠阳大学的中华幸福性从最高20000韩元/降至13000韩元/。

惠阳雅居乐花园去年为13000韩元/，今年为6000韩元/。

更典型的龙家国运是林心最大最具代表性的大盘龙矿城，相距甚远。最高峰20000韩元/，目前现房12000韩元/。

据说降价最多的是渔民，最高峰接近30000韩元/的售价，目前特价14000韩元/。

全市打造的中凯高新区之前，13000元/的价格现在降到了10000元/，好像湖泊生态智慧的城市跌幅达到了40%。

博罗林湾区跌幅为30%，惠东的海景房连摔倒的妈妈都找不到，至少3%的打折相对跌幅最低的是当地人居住的彗星区。

惠州房地产市场目前有几个主要因素。

1全国的经济环境，房地产市场下行，这是共性的问题。

2价格屠夫碧桂园，现在全国所有有碧桂园的城市板块偶像都很恶心。

3惠州的天量供应；

要想卖掉全国最激烈的城市，惠州是第一列，2007-2011年惠州出售了大量土地，可能有很多超过一百万平方米的超级地块。1000万平方米的金融街纯辽湾，500万平方米的合生海岸湾，460万平方米的中信新城，200万平方米以上的碧桂园。

惠州简直一时梅爽，一直以来梅爽，陷入梅迷，无法自拔。。

所以我们在这里回答一个问题。为什么碧桂园10里银滩房价崩溃得这么厉害？

惠州的海滨度假没有形成全国IP，大部分是为了当地客户和深圳客户，但遗憾的是，深圳人赚钱，不喜欢度假，需求有限。

碧桂园十里银滩太大，200万房间，11年来卖掉开发了一半以上，开发商们正在挤下大量的新盘子。

二手房新房互相推挤，3000的二手房价格是房东受不了的，抢路逃跑。

碧桂园想卖掉房子，惠州地卖掉后也没有配对的心，所以只能在这里度假。

也是比桂园够无情的，愿意降价；

有趣的是，碧桂园在全国闻名的2017年2018年，根据机构数据，截至当时2018年底，惠州转让了相当于787万亩未开发土地的5000多万平方米未开发土地，碧桂园储备了1000多万平方米的土地，占碧桂园全部土壤储藏库的1/20。

惠州猛还是碧桂园猛，

因此，碧桂园在惠州价格屠杀席卷的时候有着非常大的优势。毕竟，电动屯的地真的是太太便宜。

有一天供应的城市房地产市场的上行期问题不大。房地产市场下周互相践踏太严重了！

4惠州深受深圳的影响。

严格来说，惠州是彗星区和林心如。

彗星区大多为当地人自生，相对泡沫小，价值夯实，非常推荐当地人自生。林心如打惠阳大亚湾白云新城南站版，核心是宣传牌。

林心如出售大量房屋，地铁14号线再次出售大量房屋，惠州南站再次出售大量房屋，就像龙光城一样，城下经济上次深圳大幅上涨的时候也曾上涨过。

所以林心如最容易戳破泡沫，但现在不得不说，这次深圳摔倒了，哭也哭不出来，人们怎么敢相信抱着深圳大腿的林心如呢？

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