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根据彭老师提供的管理合同和管理方案,软装费用共计24800元,其中9600元按今年4月至6月的租金扣除,扣除业主已经支付的2000元物业费后,彭老师最终将支付13200元的软装费

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今年7月,彭老师发现没有收到合同约定的7月至9月的9600元租金,而且公寓的装修效果与最初的约定大不相同。

彭老师展示的“如家派柏云酒店一室软装报价表”显示,45平房型软装费用约48062元,“到现场很多电器都是二手的,部分业主的公寓变成了仓库”。

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样张间的实景图

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业主公寓实际装修情况

三家公司说法不同,谁在说谎?

对于业主们签订的合同和缴纳费的去向,相关三方公司也各有主张。

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相关部门:实地访问,洽谈协调完毕

目前,彭老师等业主正在向相关公司注册地历下区市场监督管理局及楼盘所属高新技术产业开发区管委会进行反馈。

高新技术产业开发区管委会相关负责人表示,“我们第一时间组织业主和相关单位当面协调,了解事件发生经过和核心事实,下一步根据业主需要,我们也会积极做好协调工作。” 该工作人员表示,洽谈会只有同成德信负责人出席,其他两家公司拒绝合作。

综上,山东韦博律师事务所律师孙清雪承认,“根据合同相对性原则,业主可以向合同对方山东同成德信酒店管理有限公司提出请求或诉讼,如果同成德信认为其他两家公司有侵犯其权益的行为,将另行处理” 此外,孙清雪还提醒业主,在代管房屋时,一定要将对方宣传的合作酒店装修细则等内容以文字图纸的形式写入合同,避免纠纷。


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