[华润万象生活10亿元收购祥生物业]华润万象生活10亿元收购祥生物业

9月28日晚间，华润万象生活发布公告称，拟收购浙江祥生物业服务有限公司股权及关联方债务，交易成本暂定约10.37亿元。

根据公告，双方签订了不竞争条款。 自目标项目实际交付之日起3年内，卖方应确保其单位和关联方不对外提供物业管理服务，并确保卖方和关联方不设立新的物业管理公司或新的机构或组织提供类似服务，避免与目标公司竞争。

新晋房地产“收购王”

这也是华润万象生活今年以来的第三次大收购。

今年1月，华润万象生活获得禹洲房地产和中南服务。 前者达到10.58亿元，后者提价后达到24.85亿元，共计35.43亿元。 收购新增管面积7248万平方米，上半年第三方管面积增速也比2021年同期增长297%，位居行业首位，成为上半年房地产“收购王”。

中期报告显示，截至2022年6月30日，华润万象管总建筑面积2.45亿平方米，同比增长1.23亿平方米。 合同建筑面积3.23亿平方米，合同建筑面积项目1609个。

关于收购祥生房地产，华润万象生活表示，董事会相信收购事项将提高集团在上述地区的管理浓度，增强市场影响力，扩大服务范围，提升本集团的区域协同价值。 通过股权转让协议及框架协议，标的公司可使本集团享有股权转让协议及框架协议下标的公司物业管理项目的经济效益。